Dakota del Sur · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Dakota del Sur
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Dakota del Sur: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Vea las reglasexención homestead
Síbeneficio para mayores
Exención totalveteranos con discapacidad
15 de marzoplazo de la exención homestead
1.06%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Assessment Freeze for the Elderly and Disabled (congelamiento de la tasación para personas mayores y con discapacidad), Homestead Exemption (Property Tax Deferral) Programs (programas de exención homestead por vivienda principal; aplazamiento del impuesto a la propiedad), Sales and Property Tax Refund for Senior and Disabled Citizens (reembolso de impuestos sobre las ventas y a la propiedad para personas mayores y con discapacidad)
Disabled Veteran Property Tax Exemption (exención del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad), Property Tax Exemption for Paraplegic Veterans (exención del impuesto a la propiedad para veteranos parapléjicos)
Property Tax Reduction for Paraplegics (reducción del impuesto a la propiedad para personas parapléjicas), Assessment Freeze for the Elderly and Disabled (congelamiento de la tasación para personas mayores y con discapacidad), Sales and Property Tax Refund for Senior and Disabled Citizens (reembolso de impuestos sobre las ventas y a la propiedad para personas mayores y con discapacidad)
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Dónde solicitarlas en Dakota del Sur
El director de igualación de su condado (county director of equalization) tramita la clasificación de vivienda ocupada por el dueño y la exención para veteranos con discapacidad; el tesorero de su condado (county treasurer) recibe las solicitudes del congelamiento de la tasación para personas mayores y con discapacidad y del aplazamiento del impuesto. El Sales and Property Tax Refund (reembolso de impuestos sobre las ventas y a la propiedad) lo paga el SD Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Dakota del Sur).
Exenciones del impuesto a la propiedad en Dakota del Sur
Homestead
Owner-Occupied Classification (clasificación de vivienda ocupada por el dueño)
Su vivienda paga el gravamen más bajo del fondo general escolar para viviendas ocupadas por el dueño, en lugar de la tasa más alta para otras propiedades. Solo se reduce el gravamen general escolar; los gravámenes del condado, de la ciudad y otros son los mismos.
Quién califica
Cualquier persona que es dueña de la vivienda y la usa como su residencia principal a la fecha de tasación (valor al 1 de noviembre). Los dueños incluyen a copropietarios (joint tenants), titulares de usufructo vitalicio (life estate), beneficiarios de un fideicomiso y compradores con contrato de compraventa a plazos (contract for deed). Una vivienda ocupada por el padre o la madre del dueño, o por un hijo adulto del dueño con discapacidad, también califica.
Cómo solicitarla
Entregue el certificado de vivienda ocupada por el dueño al director de igualación de su condado, o use el formulario electrónico en el sitio web del Department of Revenue (sddor.seamlessdocs.com). Usted firma bajo pena de perjurio y anota cualquier otra vivienda donde viva.
Assessment Freeze for the Elderly and Disabled (congelamiento de la tasación para personas mayores y con discapacidad)
Evita que suba el valor imponible de su vivienda: si el valor de la vivienda sube, usted sigue pagando impuestos sobre el valor anterior, más bajo. Cubre la casa, el garaje y el terreno (hasta un acre).
Quién califica
Usted tiene 65 años o más o tiene una discapacidad según la Social Security Act (Ley del Seguro Social); ha sido dueño de una vivienda unifamiliar ocupada por el dueño y ha vivido en Dakota del Sur durante cinco años (a menos que haya tenido el congelamiento el año pasado); vivió en la casa al menos 200 días el año pasado. Los cónyuges sobrevivientes de beneficiarios anteriores que no se han vuelto a casar pueden calificar. Las viviendas con un valor de $514,500 o más no son elegibles, a menos que ya se hayan congelado en un año anterior.
Límite de ingreso
Ingreso del año anterior (AGI federal más otros ingresos, incluido el Seguro Social) menor de $56,595 para un hogar de una persona o menor de $66,885 para un hogar de varios miembros (folleto del DOR, diciembre de 2025)
Cómo solicitarla
Pida la solicitud en la oficina del tesorero de su condado o en línea del DOR y devuélvala al tesorero del condado con la información de sus ingresos.
Disabled Veteran Property Tax Exemption (exención del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad)
$200,000 del valor total y real (full and true value) de su vivienda (casa, garaje y terreno) están exentos.
Quién califica
Un veterano calificado con discapacidad permanente y total por una discapacidad relacionada con el servicio que es dueño de la vivienda y vive en ella, y la vivienda debe tener la clasificación de vivienda ocupada por el dueño. Un cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar también califica, incluido uno que recibe Dependency and Indemnity Compensation (compensación por dependencia e indemnización) por la muerte del veterano relacionada con el servicio.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el director de igualación de su condado. Lleve una declaración del VA de que usted tiene una discapacidad permanente y total por una discapacidad relacionada con el servicio (pídala a la Sioux Falls VA Regional Office, oficina regional del VA en Sioux Falls, 1-800-827-1000).
Property Tax Exemption for Paraplegic Veterans (exención del impuesto a la propiedad para veteranos parapléjicos)
Su vivienda está exenta de todos los impuestos a la propiedad.
Quién califica
Un veterano parapléjico, un veterano con pérdida o pérdida del uso de ambas extremidades inferiores, o la viuda o el viudo de ese veterano que no se ha vuelto a casar, que es dueño de la vivienda y vive en ella. La lesión no tiene que estar relacionada con el servicio. La vivienda debe estar especialmente diseñada para el uso de silla de ruedas. Sin límite de ingreso.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el director de igualación de su condado (las solicitudes están disponibles en enero en el edificio del tribunal del condado o en el sitio web del DOR).
El folleto del DOR dice que, una vez aprobada, la exención sigue vigente hasta que la propiedad se venda o se transfiera, pero la página web del DOR dice que las solicitudes deben presentarse cada año; pregunte al director de igualación de su condado.
Property Tax Reduction for Paraplegics (reducción del impuesto a la propiedad para personas parapléjicas)
Reduce el impuesto a la propiedad de su vivienda (casa, garaje y terreno de hasta un acre) en un 100%, 75%, 50% o 25%, según su ingreso.
Quién califica
Una persona parapléjica o con pérdida o pérdida del uso de ambas extremidades inferiores (por cualquier causa, no solo veteranos), o la viuda o el viudo de esa persona que no se ha vuelto a casar, que es dueño u ocupa una vivienda especialmente diseñada para el uso de silla de ruedas. Se aplican límites de ingreso (vea el límite de ingresos).
Límite de ingreso
Ingreso del año anterior (AGI federal más otros ingresos, incluido el Seguro Social). Hogar de una persona: reducción del 100% con menos de $16,160; 75% con menos de $17,315; 50% con menos de $19,623; 25% con menos de $20,778. Hogar de varios miembros: 100% con menos de $21,355; 75% con menos de $22,509; 50% con menos de $24,240; 25% con menos de $25,395 (folleto del DOR, 2025).
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el tesorero de su condado con la información de sus ingresos.
Homestead Exemption (Property Tax Deferral) Programs (programas de exención homestead por vivienda principal; aplazamiento del impuesto a la propiedad)
No es una reducción: le permite posponer el pago del impuesto a la propiedad hasta que se venda la vivienda. Los impuestos aplazados del Program 2 (Programa 2) tienen un interés del 4% al año; el Program 1 (Programa 1) (70+ años, vivienda tasada en $170,000 o menos) tiene un interés del 10% y lo protege de la venta por impuestos (tax sale).
Quién califica
Programa 2: 70 años o más (o cónyuge sobreviviente de alguien elegible), ha sido dueño de la vivienda durante 3 años o ha vivido en SD durante 5 años, con un ingreso del hogar del año anterior menor de $18,470 (una persona) o de $23,087 (más de una).
Límite de ingreso
Menos de $18,470 una persona / $23,087 hogar de varios miembros (año anterior; folleto del DOR, diciembre de 2025)
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el tesorero de su condado. Si se inscribe, no puede recibir la parte del impuesto a la propiedad del Sales and Property Tax Refund.
Sales and Property Tax Refund for Senior and Disabled Citizens (reembolso de impuestos sobre las ventas y a la propiedad para personas mayores y con discapacidad)
Un cheque de reembolso anual del estado, según su ingreso (los cheques se envían a partir de septiembre).
Quién califica
Residente de SD durante todo 2025; 65 años o más el 1 de enero de 2025 o antes, o con discapacidad en cualquier momento de 2025; ingreso de $17,215 o menos si vive solo, o ingreso del hogar de $23,265 o menos.
Límite de ingreso
$17,215 una persona / $23,265 hogar (ingreso de 2025)
Cómo solicitarla
Pida la solicitud y envíela al Department of Revenue, Special Tax Division, 445 East Capitol Avenue, Pierre, SD 57501-3185.
Plazo
Se aceptan solicitudes del 1 de mayo al 1 de julio.
Renovación
Cada año
Ley
SDCL chapter 10-45A (sales tax refund for elderly and disabled); the property tax refund part's statute was not confirmed (the older chapter 10-18A sections checked are repealed)
Los límites de ingreso del congelamiento subieron mucho para las solicitudes de 2026: menos de $56,595 para una persona y $66,885 para hogares más grandes (folleto del DOR, dic. 2025).
Desde 2026, el tope de $500,000 del valor de la vivienda para el congelamiento se ajusta por inflación; es de $514,500 para las solicitudes actuales (SDCL 10-6A-3; folleto del DOR).
El certificado de vivienda ocupada por el dueño vence el 15 de marzo; si no lo presenta, paga el gravamen escolar más alto ese año (SDCL 10-13-40).
Cálculo del ahorro en Dakota del Sur
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Dakota del Sur
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Lista de documentos para Dakota del Sur
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Preguntas sobre las exenciones en Dakota del Sur
¿Hay una exención homestead en Dakota del Sur?
Sí: la Owner-Occupied Classification (clasificación de vivienda ocupada por el dueño). Su vivienda paga el gravamen más bajo del fondo general escolar para viviendas ocupadas por el dueño, en lugar de la tasa más alta para otras propiedades. Solo se reduce el gravamen general escolar; los gravámenes del condado, de la ciudad y otros son los mismos. Quién califica: Cualquier persona que es dueña de la vivienda y la usa como su residencia principal a la fecha de tasación (valor al 1 de noviembre). Los dueños incluyen a copropietarios (joint tenants), titulares de usufructo vitalicio (life estate), beneficiarios de un fideicomiso y compradores con contrato de compraventa a plazos (contract for deed). Una vivienda ocupada por el padre o la madre del dueño, o por un hijo adulto del dueño con discapacidad, también califica.
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Dakota del Sur?
15 de marzo (SDCL 10-13-40). Casas móviles y prefabricadas: al momento del registro.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Dakota del Sur?
Una sola vez; sigue vigente hasta que la vivienda se venda o cambie su uso. Los nuevos dueños deben solicitarla.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Dakota del Sur?
Assessment Freeze for the Elderly and Disabled (congelamiento de la tasación para personas mayores y con discapacidad): Evita que suba el valor imponible de su vivienda: si el valor de la vivienda sube, usted sigue pagando impuestos sobre el valor anterior, más bajo. Cubre la casa, el garaje y el terreno (hasta un acre). Homestead Exemption (Property Tax Deferral) Programs (programas de exención homestead por vivienda principal; aplazamiento del impuesto a la propiedad): No es una reducción: le permite posponer el pago del impuesto a la propiedad hasta que se venda la vivienda. Los impuestos aplazados del Program 2 (Programa 2) tienen un interés del 4% al año; el Program 1 (Programa 1) (70+ años, vivienda tasada en $170,000 o menos) tiene un interés del 10% y lo protege de la venta por impuestos (tax sale). Sales and Property Tax Refund for Senior and Disabled Citizens (reembolso de impuestos sobre las ventas y a la propiedad para personas mayores y con discapacidad): Un cheque de reembolso anual del estado, según su ingreso (los cheques se envían a partir de septiembre).
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Dakota del Sur?
Disabled Veteran Property Tax Exemption (exención del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad): $200,000 del valor total y real (full and true value) de su vivienda (casa, garaje y terreno) están exentos. Property Tax Exemption for Paraplegic Veterans (exención del impuesto a la propiedad para veteranos parapléjicos): Su vivienda está exenta de todos los impuestos a la propiedad.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Dakota del Sur?
El director de igualación de su condado (county director of equalization) tramita la clasificación de vivienda ocupada por el dueño y la exención para veteranos con discapacidad; el tesorero de su condado (county treasurer) recibe las solicitudes del congelamiento de la tasación para personas mayores y con discapacidad y del aplazamiento del impuesto. El Sales and Property Tax Refund (reembolso de impuestos sobre las ventas y a la propiedad) lo paga el SD Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Dakota del Sur).
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.