Misisipi · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Misisipi
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Misisipi: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Vea las reglasexención homestead
Síbeneficio para mayores
Exención totalveteranos con discapacidad
Vea abajoplazo de la exención homestead
0.72%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
El tasador de impuestos (Tax Assessor) de su condado recibe y aprueba las solicitudes de exención homestead (por vivienda principal), en persona en la oficina del tasador del condado donde está la vivienda. El Mississippi Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Mississippi) fija las reglas y revisa los registros del condado.
Exenciones del impuesto a la propiedad en Misisipi
Homestead
Homestead Exemption - Tier 1 (Regular) (exención homestead por vivienda principal - nivel 1, regular)
Un crédito tributario de hasta $300 al año contra el impuesto de su vivienda (el monto depende del valor de su vivienda).
Quién califica
Dueños de vivienda menores de 65 años que no tienen discapacidad total, que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal el 1 de enero (con la escritura registrada ante el Chancery Clerk (secretario del tribunal de equidad) antes del 7 de enero), y que cumplen la definición de 'head of family' (cabeza de familia). Usted y su cónyuge deben presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos de Mississippi como residentes, pagar sus impuestos sobre los ingresos y registrar sus vehículos en Mississippi.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado durante el horario de atención y firme la declaración jurada (affidavit) (un agente o abogado con una autorización escrita y jurada también puede presentarla por usted). Lleve los números de Seguro Social (o ITIN) de todos los solicitantes, números de teléfono y correos electrónicos, la dirección física de la propiedad (no un apartado postal (P.O. box)), su declaración de cierre de HUD (HUD closing statement) u otros documentos de la compra, y los números de placa de todos los vehículos que usted posee o usa.
Plazo
Del 1 de enero al 1 de abril del año en que quiere la exención.
Renovación
Una sola vez, a menos que la pierda o que algo cambie (propiedad, escritura, matrimonio, divorcio, muerte, uso, ocupación, discapacidad o estado ante el VA). En esos casos, vuelva a solicitar.
Homestead Exemption - Tier 2 (Age 65+ or Totally Disabled) (exención homestead - nivel 2, 65 años o más o con discapacidad total)
Los primeros $7,500 del valor tasado están exentos de todos los impuestos a la propiedad. Las viviendas se tasan al 10% de su valor real, así que esto cubre aproximadamente los primeros $75,000 del valor de una vivienda. Después del primer año, la exención puede crecer para cubrir la mayoría de los aumentos posteriores del valor tasado.
Quién califica
Dueños de vivienda que califican y que tienen 65 años o más, o tienen discapacidad total, a más tardar el 1 de enero del año en que presentan la solicitud. Las mismas reglas de propiedad, residencia y cumplimiento de impuestos que en el nivel 1.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado. Lleve prueba de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento) o prueba de discapacidad total: clasificación de discapacidad del Seguro Social o del Railroad Retirement (jubilación ferroviaria), clasificación de discapacidad de un plan de jubilación calificado, el Schedule 3 y el Schedule R del IRS, o una carta detallada de dos médicos.
Plazo
Del 1 de enero al 1 de abril. Si ya tiene la exención regular, vuelva a solicitar en el período de presentación después de cumplir 65 años.
Renovación
Una sola vez, a menos que cambien las circunstancias.
Su vivienda está exenta de todos los impuestos a la propiedad.
Quién califica
Veteranos dados de baja con honores que tienen una discapacidad total relacionada con el servicio, y sus cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar; veteranos dados de baja con honores que tienen 90 años o más a más tardar el 1 de enero, y sus cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar; los cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar de miembros de las fuerzas armadas que murieron o fueron muertos en servicio activo; y los cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar de miembros de la Reserva o de la Guardia Nacional que murieron o fueron muertos en servicio activo de entrenamiento.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado con los documentos del nivel 1 más prueba de la baja con honores (DD-214) y prueba del VA de la discapacidad total relacionada con el servicio, o prueba de tener 90 años, o prueba de la muerte en servicio del miembro de las fuerzas armadas.
Plazo
Del 1 de enero al 1 de abril.
Renovación
Una sola vez, a menos que cambien las circunstancias (por ejemplo, un cambio en el estado ante el VA o volver a casarse).
No presentar o no pagar el impuesto sobre los ingresos de Mississippi, declarar como no residente o registrar sus vehículos fuera del estado puede hacerle perder la exención y obligarle a devolverla (Mississippi DOR). A partir del 1 de enero de 2027, bajo la HB 4044 (2026), un dueño cuyo único problema es que no pagó o no presentó el impuesto sobre los ingresos de Mississippi sigue siendo elegible, pero el monto de la exención no se descuenta de la factura del impuesto a la propiedad; ese dinero va al Department of Revenue para pagar la deuda del impuesto sobre los ingresos.
Las solicitudes se reciben solo en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado del 1 de enero al 1 de abril (Mississippi DOR).
Los miembros de las fuerzas armadas destinados fuera de Mississippi pueden mantener la exención en una vivienda en Mississippi si mantienen su residencia en Mississippi (Mississippi DOR).
Cálculo del ahorro en Misisipi
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en Misisipi
¿Hay una exención homestead en Misisipi?
Sí: la Homestead Exemption - Tier 1 (Regular) (exención homestead por vivienda principal - nivel 1, regular). Un crédito tributario de hasta $300 al año contra el impuesto de su vivienda (el monto depende del valor de su vivienda). Quién califica: Dueños de vivienda menores de 65 años que no tienen discapacidad total, que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal el 1 de enero (con la escritura registrada ante el Chancery Clerk (secretario del tribunal de equidad) antes del 7 de enero), y que cumplen la definición de 'head of family' (cabeza de familia). Usted y su cónyuge deben presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos de Mississippi como residentes, pagar sus impuestos sobre los ingresos y registrar sus vehículos en Mississippi.
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Misisipi?
Del 1 de enero al 1 de abril del año en que quiere la exención.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Misisipi?
Una sola vez, a menos que la pierda o que algo cambie (propiedad, escritura, matrimonio, divorcio, muerte, uso, ocupación, discapacidad o estado ante el VA). En esos casos, vuelva a solicitar.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Misisipi?
Homestead Exemption - Tier 2 (Age 65+ or Totally Disabled) (exención homestead - nivel 2, 65 años o más o con discapacidad total): Los primeros $7,500 del valor tasado están exentos de todos los impuestos a la propiedad. Las viviendas se tasan al 10% de su valor real, así que esto cubre aproximadamente los primeros $75,000 del valor de una vivienda. Después del primer año, la exención puede crecer para cubrir la mayoría de los aumentos posteriores del valor tasado.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Misisipi?
Homestead Exemption - Tier 3 (Total Exemption) (exención homestead - nivel 3, exención total): Su vivienda está exenta de todos los impuestos a la propiedad.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Misisipi?
El tasador de impuestos (Tax Assessor) de su condado recibe y aprueba las solicitudes de exención homestead (por vivienda principal), en persona en la oficina del tasador del condado donde está la vivienda. El Mississippi Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Mississippi) fija las reglas y revisa los registros del condado.
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.