Hawái · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Hawái
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Hawái: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
$120,000 (Honolulu)exención homestead
Síbeneficio para mayores
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0.27%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Exemption for Persons with Impaired Sight or Hearing and Persons Totally Disabled (Honolulu) (exención para personas con problemas de vista o audición y personas con discapacidad total)
Exemption for Homes of Totally Disabled Veterans (Honolulu, ROH 8-10.5) (exención para las viviendas de veteranos con discapacidad total)
Dónde solicitarlas en Hawái
En Hawaii, el impuesto a la propiedad lo manejan por completo los cuatro condados (Honolulu, Hawaii County, Maui y Kauai). La división de tasación de bienes raíces (real property assessment division) de cada condado fija sus propias cantidades de exención y fechas límite, y usted presenta la solicitud en el condado donde está la vivienda. El estado no otorga exenciones del impuesto a la propiedad.
Home Exemption (Honolulu, ROH 8-10.3) (exención por vivienda principal)
En Honolulu (Oahu): se restan $120,000 del valor tasado de su vivienda, o $160,000 si usted tiene 65 años o más, para el año tributario 2026-2027. Desde el 1 de julio de 2027, la cantidad para personas de 65 años o más sube a $180,000 (Ordinance 25-42). La página web de la ciudad también anuncia $140,000 para los dueños menores de 65 años desde esa fecha. Una vivienda con la exención también paga impuestos en la clase Residential, que es más baja, en lugar de Residential A. Los otros condados fijan sus propias cantidades: en Kauai la exención por vivienda es de $220,000, de $240,000 entre los 60 y 69 años y de $260,000 a partir de los 70 años.
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda (con la propiedad registrada a más tardar el 30 de septiembre) y vive en ella como su vivienda principal con intención de residir en Oahu. Esto se demuestra, por ejemplo, viviendo allí más de 270 días al año, votando allí o presentando una declaración de impuestos de residente de Hawaii con esa dirección. Cada persona puede tener solo una exención por vivienda; los cónyuges no pueden reclamar viviendas separadas, a menos que vivan separados. Las viviendas a nombre de una LLC o de una corporación no califican. Los fideicomisos (trusts) pueden calificar si el fideicomitente o el beneficiario vive allí.
Cómo solicitarla
Presente el Form BFS-RP-E-8-10.3 (Claim for Home Exemption, solicitud de exención por vivienda) ante la Real Property Assessment Division (división de tasación de bienes raíces) en línea, por correo o en persona (842 Bethel St., Honolulu, o la oficina de Kapolei), o en una oficina municipal satélite (satellite city hall). Lleve una identificación oficial con su fecha de nacimiento (necesaria para la cantidad de 65 años o más) y los documentos del fideicomiso si la vivienda está en un fideicomiso. Cada titular que vive allí debería presentar la solicitud.
El 30 de septiembre antes del año tributario que empieza el 1 de julio (por ejemplo, presente a más tardar el 30 de septiembre de 2026 para julio de 2027 a junio de 2028). Informe los cambios de dueño o de uso dentro de los 30 días. Se aplica una multa de $300 si un cambio no se informa a más tardar el 1 de noviembre.
Renovación
Una sola vez. Continúa automáticamente, y la cantidad para 65 años o más se aplica automáticamente si su fecha de nacimiento está registrada, hasta que cambie el dueño o el uso.
Higher Home Exemption for Owners 65 and Older (Honolulu) (exención por vivienda más alta para dueños de 65 años o más)
Se restan $160,000 en lugar de $120,000 del valor tasado en Honolulu; $180,000 desde el año tributario que empieza el 1 de julio de 2027 (Ordinance 25-42).
Quién califica
Persona con exención por vivienda que tiene 65 años o más a más tardar el 30 de junio antes del año tributario, con su fecha de nacimiento registrada a más tardar el 30 de septiembre.
Cómo solicitarla
Incluya prueba de su fecha de nacimiento con su solicitud de exención por vivienda. Si ya tiene la exención y su fecha de nacimiento está registrada, la cantidad aumenta automáticamente.
Exemption for Homes of Totally Disabled Veterans (Honolulu, ROH 8-10.5) (exención para las viviendas de veteranos con discapacidad total)
Su vivienda queda exenta del impuesto a los bienes raíces, excepto el impuesto mínimo del condado (y las contribuciones especiales).
Quién califica
Veterano con discapacidad total por lesiones recibidas mientras servía en las Fuerzas Armadas de EE. UU., que es dueño de la vivienda (solo o junto con su cónyuge) y vive en ella. Continúa para la viuda o el viudo no casado que sigue viviendo allí. Una viuda o un viudo puede presentar la solicitud aunque el veterano nunca lo haya hecho.
Cómo solicitarla
Presente el Form BFS-RP-E-8-10.5 en persona o por correo con un certificado de discapacidad de un médico con licencia en el formulario del condado, una identificación oficial y, si corresponde, las actas de matrimonio y de defunción.
Entra en vigor desde la siguiente fecha de pago del impuesto si se presenta a más tardar el 30 de junio (para el pago del 20 de agosto) o el 31 de diciembre (para el pago del 20 de febrero).
Renovación
Continúa mientras el veterano siga con discapacidad total (pueden pedir prueba) o mientras la viuda o el viudo siga sin casarse.
Exemption for Persons with Impaired Sight or Hearing and Persons Totally Disabled (Honolulu) (exención para personas con problemas de vista o audición y personas con discapacidad total)
Una exención adicional sobre su vivienda si usted es ciego, sordo o tiene una discapacidad total. La cantidad no está confirmada para 2026 (vea las notas).
Quién califica
Propietario de Honolulu con problemas de vista, problemas de audición o una discapacidad total certificada por un médico.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud de exención por discapacidad del condado con un certificado médico en una oficina de la Real Property Assessment Division.
Plazo
El 30 de septiembre antes del año tributario (fecha límite de exenciones de Honolulu).
Renovación
Por lo general continúa mientras dure la condición. Informe los cambios.
Ley
Revised Ordinances of Honolulu 8-10 (disability exemption section)
Real Property Tax Credit for Homeowners (Honolulu, ROH 8-13) (crédito tributario del impuesto a los bienes raíces para propietarios)
Un crédito igual a la parte de su impuesto a la propiedad anual que pasa del 3% del ingreso bruto total de su hogar. Ejemplo de la ciudad: ingreso de $35,000, impuesto de $2,400, crédito de $1,350.
Quién califica
Usted tiene una exención por vivienda en la propiedad, ningún titular es dueño de otra propiedad en ningún lugar, y el ingreso bruto total combinado de todos los titulares (sujeto y no sujeto a impuestos, incluidos el Seguro Social y las pensiones) en 2025 fue de $80,000 o menos.
Límite de ingreso
$80,000 de ingreso bruto total combinado de todos los titulares en el año calendario 2025 (para el año tributario 2027-2028).
Cómo solicitarla
Envíe por correo la solicitud anual del Real Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto a los bienes raíces) a Division of Treasury, Tax Relief Section, P.O. Box 135028, Honolulu, HI 96801-5028, con sus documentos de ingresos. Las solicitudes están disponibles en las oficinas municipales satélite, las bibliotecas estatales y la oficina de Treasury de julio a septiembre.
Debe recibirse a más tardar a las 4:30 p.m. del 30 de septiembre de 2026, o tener matasellos de esa fecha o anterior (para los impuestos que vencen del 1 de julio de 2027 al 30 de junio de 2028).
En Hawaii, el año tributario del impuesto a la propiedad va del 1 de julio al 30 de junio, y la fecha límite de las exenciones (el 30 de septiembre en Honolulu) es nueve meses antes de que empiece el año tributario.
En Honolulu, perder la exención por vivienda puede pasar una vivienda que vale más que el umbral de Residential A a la clase tributaria Residential A, que paga más. Por eso, revise que su exención se haya mantenido después de comprar.
En Honolulu, la exención por vivienda para personas de 65 años o más sube a $180,000 el 1 de julio de 2027 (Ordinance 25-42). La ciudad también anuncia $140,000 para los dueños menores de 65 años desde esa fecha.
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Preguntas sobre las exenciones en Hawái
¿Hay una exención homestead en Hawái?
Sí: la Home Exemption (Honolulu, ROH 8-10.3) (exención por vivienda principal). En Honolulu (Oahu): se restan $120,000 del valor tasado de su vivienda, o $160,000 si usted tiene 65 años o más, para el año tributario 2026-2027. Desde el 1 de julio de 2027, la cantidad para personas de 65 años o más sube a $180,000 (Ordinance 25-42). La página web de la ciudad también anuncia $140,000 para los dueños menores de 65 años desde esa fecha. Una vivienda con la exención también paga impuestos en la clase Residential, que es más baja, en lugar de Residential A. Los otros condados fijan sus propias cantidades: en Kauai la exención por vivienda es de $220,000, de $240,000 entre los 60 y 69 años y de $260,000 a partir de los 70 años. Quién califica: Usted es dueño de la vivienda (con la propiedad registrada a más tardar el 30 de septiembre) y vive en ella como su vivienda principal con intención de residir en Oahu. Esto se demuestra, por ejemplo, viviendo allí más de 270 días al año, votando allí o presentando una declaración de impuestos de residente de Hawaii con esa dirección. Cada persona puede tener solo una exención por vivienda; los cónyuges no pueden reclamar viviendas separadas, a menos que vivan separados. Las viviendas a nombre de una LLC o de una corporación no califican. Los fideicomisos (trusts) pueden calificar si el fideicomitente o el beneficiario vive allí.
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Hawái?
El 30 de septiembre antes del año tributario que empieza el 1 de julio (por ejemplo, presente a más tardar el 30 de septiembre de 2026 para julio de 2027 a junio de 2028). Informe los cambios de dueño o de uso dentro de los 30 días. Se aplica una multa de $300 si un cambio no se informa a más tardar el 1 de noviembre.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Hawái?
Una sola vez. Continúa automáticamente, y la cantidad para 65 años o más se aplica automáticamente si su fecha de nacimiento está registrada, hasta que cambie el dueño o el uso.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Hawái?
Higher Home Exemption for Owners 65 and Older (Honolulu) (exención por vivienda más alta para dueños de 65 años o más): Se restan $160,000 en lugar de $120,000 del valor tasado en Honolulu; $180,000 desde el año tributario que empieza el 1 de julio de 2027 (Ordinance 25-42).
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Hawái?
Exemption for Homes of Totally Disabled Veterans (Honolulu, ROH 8-10.5) (exención para las viviendas de veteranos con discapacidad total): Su vivienda queda exenta del impuesto a los bienes raíces, excepto el impuesto mínimo del condado (y las contribuciones especiales).
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Hawái?
En Hawaii, el impuesto a la propiedad lo manejan por completo los cuatro condados (Honolulu, Hawaii County, Maui y Kauai). La división de tasación de bienes raíces (real property assessment division) de cada condado fija sus propias cantidades de exención y fechas límite, y usted presenta la solicitud en el condado donde está la vivienda. El estado no otorga exenciones del impuesto a la propiedad.
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.