Nevada · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Nevada
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Nevada: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Vea las reglasexención homestead
Ninguno estatalbeneficio para mayores
$36,400veteranos con discapacidad
Vea abajoplazo de la exención homestead
0.47%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Disabled Veteran's Exemption (exención para veteranos con discapacidad), Veteran's Exemption (exención para veteranos), Surviving Spouse's Exemption (and surviving spouse of a disabled veteran) (exención para cónyuges sobrevivientes, y para el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad)
Surviving Spouse's Exemption (and surviving spouse of a disabled veteran) (exención para cónyuges sobrevivientes, y para el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad)
Dónde solicitarlas en Nevada
El tasador (assessor) de su condado otorga todas las exenciones personales y el límite del 3% al impuesto; usted presenta la solicitud en la oficina del tasador del condado donde vive. El Nevada Department of Taxation (Departamento de Impuestos de Nevada) fija cada año los montos de las exenciones, ajustados por inflación.
Partial Abatement (3% tax cap) on an owner's primary residence (reducción parcial: límite del 3% al impuesto sobre la residencia principal del dueño)
Su factura de impuestos sobre la vivienda en la que vive no puede subir más del 3% sobre la factura del año pasado (sin contar construcciones nuevas o un cambio de uso). Otras propiedades tienen un límite de hasta el 8%.
Quién califica
El dueño de una casa unifamiliar, casa adosada (townhouse), condominio o casa prefabricada (manufactured home) que es la residencia principal del dueño en Nevada y que no está alquilada. Solo una vivienda en el estado puede ser su residencia principal. Tener el título a nombre de un fideicomiso o tener un negocio en la casa no le quita el derecho.
Cómo solicitarla
Firme y devuelva la tarjeta postal de residencia principal que le envía el tasador del condado, o reclámela en el formulario Declaration of Value (declaración de valor) cuando compre la vivienda. En el condado de Clark, cualquier documento de propiedad que se registre (una nueva escritura, un traspaso a un fideicomiso) quita el límite del 3% hasta que usted devuelva una nueva tarjeta postal, que se envía después del 1 de julio.
Plazo
No se encontró una fecha límite fija en la ley; devuelva la tarjeta postal del tasador tan pronto como la reciba. Las construcciones nuevas reciben el límite a partir del año fiscal siguiente.
Renovación
Continúa automáticamente; vuelva a reclamarla después de cualquier cambio registrado de propiedad o de escritura.
Se descuentan $3,640 de valor tasado de su impuesto (año fiscal 2026-27), lo que equivale a unos $127 al año con las tasas del condado de Douglas. Puede usarla en su vivienda, en otros bienes personales o en el Governmental Services Tax (impuesto de servicios gubernamentales) del registro de su vehículo, o donarla a un hogar para veteranos de Nevada.
Quién califica
Residentes de Nevada que sirvieron al menos 90 días seguidos en servicio activo, con al menos un día dentro de un período de guerra de la lista (por ejemplo, del 7 de dic. de 1941 al 31 de dic. de 1946; del 25 de junio de 1950 al 7 de mayo de 1975; del 2 de ago. de 1990 al 11 de abr. de 1991), o que sirvieron en relación con la autorización de la Guerra del Golfo (Public Law 102-1) o en una campaña o expedición con una medalla autorizada (cualquier duración), y que fueron dados de baja con honores o todavía están en servicio.
Cómo solicitarla
Vaya a la oficina del tasador del condado con su licencia de conducir o identificación de Nevada y su DD-214 u otros papeles de baja con honores que muestren las fechas de ingreso y de baja; firme la declaración jurada (affidavit) ante el tasador o ante un notario. Los miembros en servicio activo deben llevar un Leave and Earnings Statement (estado de licencias y ganancias) que muestre Nevada como su domicilio oficial (home of record).
Para aplicarla a los impuestos sobre bienes inmuebles, presente la solicitud a más tardar el 15 de junio para el año fiscal que empieza el 1 de julio (el 5 de julio si compró la vivienda entre el 15 de junio y el 1 de julio). Las solicitudes tardías o negadas pueden presentarse ante la junta de igualación del condado (county board of equalization) a más tardar el 15 de enero. NRS 361.155.
Renovación
Cada año: firme y devuelva el formulario de renovación que le envía el tasador (en el condado de Clark se puede renovar en línea).
Disabled Veteran's Exemption (exención para veteranos con discapacidad)
Año fiscal 2026-27: discapacidad permanente relacionada con el servicio del 60-79%, $18,200 de valor tasado; del 80-99%, $27,300; del 100%, $36,400. Con las tasas del condado de Douglas, el monto del 100% equivale a unos $1,274 al año en la propiedad.
Quién califica
Residentes de Nevada dados de baja con honores que tienen una discapacidad permanente relacionada con el servicio de al menos el 60% (las calificaciones combinadas cuentan, hasta el 100%). Un veterano que recibe esta exención no puede recibir también la exención normal para veteranos.
Cómo solicitarla
Vaya a la oficina del tasador del condado con su licencia de conducir o identificación de Nevada, sus papeles de baja y documentos del VA (o militares) que muestren el porcentaje de discapacidad permanente relacionada con el servicio; firme la declaración jurada.
Surviving Spouse's Exemption (and surviving spouse of a disabled veteran) (exención para cónyuges sobrevivientes, y para el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad)
Se descuentan $1,820 de valor tasado de su impuesto (2026-27). El cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad recibe en cambio el monto que le correspondía al veterano por discapacidad ($18,200 a $36,400 de valor tasado) y puede recibir también la exención normal para cónyuges sobrevivientes.
Quién califica
Un residente de Nevada cuyo cónyuge murió y que no se ha vuelto a casar (cualquier nuevo matrimonio pone fin a la exención, aunque se anule). Para la versión de veterano con discapacidad, usted debe haber estado casado y viviendo con el veterano durante los 5 años antes de su muerte, el veterano debe haber calificado y usted no debe haberse vuelto a casar.
Cómo solicitarla
Vaya a la oficina del tasador del condado con su licencia de conducir o identificación de Nevada y una copia del certificado de defunción de su cónyuge (más los papeles de baja y de discapacidad del VA del veterano para la versión de veterano con discapacidad) y firme la declaración jurada.
Blind Person's Exemption (exención para personas ciegas)
Se descuentan $5,460 de valor tasado de su impuesto (2026-27). Se puede combinar con la exención para veteranos ($9,100 en total) o para cónyuges sobrevivientes ($7,280 en total).
Quién califica
Residentes de Nevada legalmente ciegos: visión con lentes correctivos no mejor que 20/200 en el mejor ojo, o un campo visual de 20 grados o menos.
Cómo solicitarla
Vaya a la oficina del tasador del condado con su licencia de conducir o identificación de Nevada y un certificado de un médico con licencia que diga que usted es legalmente ciego (solo la primera vez), y firme la declaración jurada.
Sí, pero sobre la factura de impuestos y no sobre el valor: el impuesto sobre una residencia principal ocupada por su dueño no puede subir más del 3% al año (hasta el 8% para otras propiedades), sin contar construcciones nuevas o un cambio de uso (NRS 361.4723).
Bueno saber en Nevada
Las exenciones de Nevada se expresan en valor tasado, que es aproximadamente el 35% del valor imponible; multiplique por su tasa de impuesto para ver cuántos dólares ahorra.
Usted puede dividir las exenciones para veteranos, veteranos con discapacidad, cónyuges sobrevivientes y personas ciegas entre el impuesto de su vivienda y el Governmental Services Tax (impuesto de servicios gubernamentales) de su vehículo; cualquier monto para la vivienda debe asignarse a más tardar el 15 de junio.
Nevada no tiene una exención homestead (por vivienda principal) general que baje el valor de la vivienda de todos los dueños; el límite del 3% es el principal beneficio para todos los dueños de vivienda.
Cálculo del ahorro en Nevada
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Lista de documentos para Nevada
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Preguntas sobre las exenciones en Nevada
¿Hay una exención homestead en Nevada?
Sí: la Partial Abatement (3% tax cap) on an owner's primary residence (reducción parcial: límite del 3% al impuesto sobre la residencia principal del dueño). Su factura de impuestos sobre la vivienda en la que vive no puede subir más del 3% sobre la factura del año pasado (sin contar construcciones nuevas o un cambio de uso). Otras propiedades tienen un límite de hasta el 8%. Quién califica: El dueño de una casa unifamiliar, casa adosada (townhouse), condominio o casa prefabricada (manufactured home) que es la residencia principal del dueño en Nevada y que no está alquilada. Solo una vivienda en el estado puede ser su residencia principal. Tener el título a nombre de un fideicomiso o tener un negocio en la casa no le quita el derecho.
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Nevada?
No se encontró una fecha límite fija en la ley; devuelva la tarjeta postal del tasador tan pronto como la reciba. Las construcciones nuevas reciben el límite a partir del año fiscal siguiente.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Nevada?
Continúa automáticamente; vuelva a reclamarla después de cualquier cambio registrado de propiedad o de escritura.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Nevada?
Disabled Veteran's Exemption (exención para veteranos con discapacidad): Año fiscal 2026-27: discapacidad permanente relacionada con el servicio del 60-79%, $18,200 de valor tasado; del 80-99%, $27,300; del 100%, $36,400. Con las tasas del condado de Douglas, el monto del 100% equivale a unos $1,274 al año en la propiedad.
¿Hay un límite a cuánto puede subir el valor gravable de mi vivienda en Nevada?
Sí, pero sobre la factura de impuestos y no sobre el valor: el impuesto sobre una residencia principal ocupada por su dueño no puede subir más del 3% al año (hasta el 8% para otras propiedades), sin contar construcciones nuevas o un cambio de uso (NRS 361.4723).
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Nevada?
El tasador (assessor) de su condado otorga todas las exenciones personales y el límite del 3% al impuesto; usted presenta la solicitud en la oficina del tasador del condado donde vive. El Nevada Department of Taxation (Departamento de Impuestos de Nevada) fija cada año los montos de las exenciones, ajustados por inflación.
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.