Misuri · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Misuri
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Misuri: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Sin exención generalexención homestead
Síbeneficio para mayores
Exención totalveteranos con discapacidad
Vea abajoplazo de la exención homestead
0.85%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más), Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC)
Homestead Exemption for Former Prisoners of War with a Total Service-Connected Disability (exención homestead para ex prisioneros de guerra con discapacidad total relacionada con el servicio)
Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC)
Dónde solicitarlas en Misuri
Missouri no tiene una exención homestead (por vivienda principal) general. El principal beneficio para todo el estado, el Property Tax Credit (circuit breaker) (crédito tributario del impuesto a la propiedad, tipo circuit breaker), se reclama al Missouri Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Missouri). La exención constitucional para ex prisioneros de guerra (POW) con discapacidad total la maneja el tasador (assessor) de su condado. Los congelamientos de impuestos para personas mayores son locales: un condado (o la ciudad de St. Louis) debe adoptar uno, y usted presenta la solicitud al tasador o al recaudador (collector) de ese condado o ciudad.
Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Misuri, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.
Exenciones del impuesto a la propiedad en Misuri
Bajos ingresos
Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC)
Un crédito (reembolso) de parte del impuesto sobre bienes raíces que usted pagó por su vivienda: hasta $1,100 para dueños que fueron dueños y vivieron en la vivienda todo el año (hasta $750 para inquilinos y dueños por parte del año). El monto depende del impuesto que pagó y del ingreso total de su hogar.
Quién califica
Residentes de Missouri que pagaron impuesto sobre bienes raíces por la vivienda en la que vivieron y que: tienen 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre (reclamo de 2025) y fueron residentes de Missouri todo el año; o tienen una discapacidad del 100% por el servicio militar; o tienen una discapacidad del 100%; o tienen 60 años o más y reciben beneficios del Seguro Social como cónyuge sobreviviente.
Límite de ingreso
Reclamo de 2025, dueños que fueron dueños y ocuparon la vivienda todo el año: ingreso total del hogar (imponible y no imponible) de $30,000 o menos si es soltero, $34,000 o menos si es casado y declara en conjunto (married filing combined). Inquilinos y dueños por parte del año: $27,200 soltero, $29,200 casado. Un veterano con discapacidad del 100% relacionada con el servicio no cuenta los pagos del VA.
Cómo solicitarla
Presente el Form MO-PTC (formulario MO-PTC) al Department of Revenue. Si usted debe presentar una declaración de impuestos sobre los ingresos de Missouri (MO-1040), use en cambio el Form MO-PTS (formulario MO-PTS) adjunto a ella. Incluya prueba del impuesto sobre bienes raíces pagado y del ingreso (por ejemplo, una carta de beneficios del Seguro Social, que puede obtener en ssa.gov/myaccount).
Homestead Exemption for Former Prisoners of War with a Total Service-Connected Disability (exención homestead para ex prisioneros de guerra con discapacidad total relacionada con el servicio)
Su vivienda principal está totalmente exenta del impuesto a la propiedad.
Quién califica
Un ciudadano de Missouri que es ex prisionero de guerra (según la definición de la ley) y tiene una discapacidad total relacionada con el servicio, sobre la propiedad que usa como vivienda principal (homestead, según la definición de la ley). Missouri no tiene ninguna otra exención del impuesto a la propiedad para todo el estado para veteranos o veteranos con discapacidad.
Cómo solicitarla
Pregunte al tasador de su condado cómo reclamarla. Lleve prueba de su condición de ex prisionero de guerra y prueba del VA de la discapacidad total relacionada con el servicio.
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más)
Donde se adopta, congela la parte del condado (o de la ciudad) de su impuesto sobre bienes raíces en el monto que debía en su primer año elegible; usted recibe un crédito por cualquier aumento después de eso. No congela los impuestos de los distritos escolares ni de otros distritos, a menos que ellos también participen. Si su impuesto baja más tarde, el año más bajo se convierte en su nueva base.
Quién califica
Residentes de Missouri de 62 años o más (en la ciudad de St. Louis, a más tardar el 31 de diciembre del año en curso) que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal y son responsables de su impuesto a la propiedad, en un condado que ha adoptado el crédito por ordenanza o por voto de los residentes. Ejemplo, ciudad de St. Louis: los impuestos del año anterior deben estar pagados, las construcciones nuevas no se congelan en su primer año, y solo cuenta la unidad en la que usted vive.
Cómo solicitarla
Solo donde su condado lo ha adoptado. Pregunte al tasador o al recaudador de su condado. Ciudad de St. Louis: presente la solicitud en la Assessor's Office (oficina del tasador).
Plazo
Se fija a nivel local. Ciudad de St. Louis: del 1 de marzo al 30 de junio de cada año, para solicitantes nuevos y para quienes ya lo recibieron.
Renovación
Se fija a nivel local; en la ciudad de St. Louis usted presenta la solicitud cada año.
Missouri no tiene una exención homestead general; el Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto a la propiedad) es el principal beneficio para todo el estado para personas mayores y dueños de vivienda con discapacidad (Missouri DOR).
Si no lo reclamó en años pasados, todavía puede presentar un reclamo del Property Tax Credit hasta tres años después de la fecha de vencimiento original (Missouri DOR FAQ).
El congelamiento para personas mayores de la ciudad de St. Louis cubre solo los impuestos de la ciudad, no los impuestos del distrito escolar, de la biblioteca ni del distrito del zoológico y museos (City of St. Louis Assessor).
Cálculo del ahorro en Misuri
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Misuri
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Misuri
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en Misuri
¿Hay una exención homestead en Misuri?
Nuestra investigación no encontró una exención homestead general que puedan pedir todos los dueños de vivienda en Misuri. Sí existen los beneficios de esta página, por ejemplo para personas mayores, veteranos o personas con discapacidad.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Misuri?
Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC): Un crédito (reembolso) de parte del impuesto sobre bienes raíces que usted pagó por su vivienda: hasta $1,100 para dueños que fueron dueños y vivieron en la vivienda todo el año (hasta $750 para inquilinos y dueños por parte del año). El monto depende del impuesto que pagó y del ingreso total de su hogar. Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más): Donde se adopta, congela la parte del condado (o de la ciudad) de su impuesto sobre bienes raíces en el monto que debía en su primer año elegible; usted recibe un crédito por cualquier aumento después de eso. No congela los impuestos de los distritos escolares ni de otros distritos, a menos que ellos también participen. Si su impuesto baja más tarde, el año más bajo se convierte en su nueva base.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Misuri?
Homestead Exemption for Former Prisoners of War with a Total Service-Connected Disability (exención homestead para ex prisioneros de guerra con discapacidad total relacionada con el servicio): Su vivienda principal está totalmente exenta del impuesto a la propiedad.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Misuri?
Missouri no tiene una exención homestead (por vivienda principal) general. El principal beneficio para todo el estado, el Property Tax Credit (circuit breaker) (crédito tributario del impuesto a la propiedad, tipo circuit breaker), se reclama al Missouri Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Missouri). La exención constitucional para ex prisioneros de guerra (POW) con discapacidad total la maneja el tasador (assessor) de su condado. Los congelamientos de impuestos para personas mayores son locales: un condado (o la ciudad de St. Louis) debe adoptar uno, y usted presenta la solicitud al tasador o al recaudador (collector) de ese condado o ciudad.
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.