Delaware · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Delaware
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Delaware: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Sin exención generalexención homestead
Síbeneficio para mayores
Vea las reglasveteranos con discapacidad
Vea abajoplazo de la exención homestead
0.50%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Senior School Property Tax Credit (state) (crédito tributario estatal del impuesto escolar a la propiedad para personas mayores), County Elderly / Disabled Property Tax Exemption (exención del condado del impuesto a la propiedad para personas mayores o con discapacidad), New Castle County School Tax Elderly Exemption (exención del impuesto escolar para personas mayores del condado de New Castle)
County Elderly / Disabled Property Tax Exemption (exención del condado del impuesto a la propiedad para personas mayores o con discapacidad)
Dónde solicitarlas en Delaware
Los tres condados de Delaware (New Castle, Kent, Sussex) tasan las viviendas, emiten las facturas de impuestos y manejan las exenciones. Usted solicita a la oficina de tasación o de impuestos de su condado. El Department of Finance (Departamento de Finanzas) del estado financia el Senior School Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto escolar a la propiedad para personas mayores) y el Disabled Veterans School Tax Credit (crédito tributario del impuesto escolar para veteranos con discapacidad), que los condados aplican a su factura.
Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Delaware, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.
Exenciones del impuesto a la propiedad en Delaware
Personas mayores
Senior School Property Tax Credit (state) (crédito tributario estatal del impuesto escolar a la propiedad para personas mayores)
Un crédito del 50% de sus impuestos escolares regulares a la propiedad sobre su vivienda principal, hasta $500 al año, que se resta de su factura de impuestos del condado.
Quién califica
Dueños de vivienda de 65 años o más a más tardar el 30 de junio antes de que empiece el año tributario, para su residencia principal de tiempo completo, con una licencia de conducir o identificación estatal válida de Delaware. Si se mudó a Delaware el 1 de enero de 2018 o después, primero debe haber tenido su domicilio en Delaware por 10 años seguidos (3 años si se mudó entre 2013 y 2017). Debe haber pagado completa su factura del impuesto a la propiedad del año anterior. Sin límite de ingresos. Un matrimonio en el que solo un cónyuge tiene 65 años igual puede recibir el crédito (un crédito por vivienda).
Cómo solicitarla
Llene la solicitud estatal del Senior School Property Tax Credit y envíela a su condado (New Castle: [email protected]; Kent: [email protected]; Sussex: oficina de tasación del condado). Adjunte una copia de una licencia de conducir o identificación estatal válida de Delaware de cada solicitante.
Disabled Veterans School Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto escolar a la propiedad para veteranos con discapacidad)
Un crédito por la cantidad completa del impuesto escolar a la propiedad sobre su vivienda (Sussex excluye el impuesto del distrito Sussex Tech), donde su distrito escolar haya decidido participar.
Quién califica
Un veterano que recibe del VA una compensación por discapacidad del 100% por una discapacidad permanente y total relacionada con el servicio, o por incapacidad individual para trabajar (IU), o que tiene una calificación del 100%; que es dueño de la vivienda y vive en ella como residencia principal; y que ha tenido su domicilio en Delaware por lo menos 3 años seguidos. Debe haber pagado completa la factura de impuestos del año anterior. Si califica para este crédito y para el de personas mayores, recibe este.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud del Disabled Veterans School Property Tax Credit (formulario del Secretary of Finance, que entrega su condado) a la oficina de impuestos de su condado, con su carta del VA.
Plazo
30 de abril antes del año tributario (en todo el estado).
Renovación
Avise al condado si su situación cambia. Pregunte a su condado si debe volver a presentarla.
County Elderly / Disabled Property Tax Exemption (exención del condado del impuesto a la propiedad para personas mayores o con discapacidad)
Varía según el condado. New Castle County: se informa que reduce su valor tasado hasta en $173,000 para el impuesto a la propiedad del condado después de la retasación de 2025 (House Democratic Caucus, junio de 2026; no confirmado en el sitio propio del condado). Sussex County: hasta $229,000 de valor tasado. Kent County: reduce su tasación imponible (la cantidad no está publicada en su página).
Quién califica
Dueños de 65 años o más (Kent: a más tardar el 31 de mayo; Sussex: a más tardar el 30 de junio; New Castle: consulte con el condado) o con una discapacidad total (100%) comprobada, que son dueños de la vivienda y viven en ella. Kent: 5 años de residencia en Delaware y 1 año en la vivienda (ambos requisitos no se aplican a veteranos con 100% de discapacidad relacionada con el servicio). Sussex: residente de tiempo completo de Sussex durante los 5 años anteriores.
Límite de ingreso
New Castle County (impuesto del condado): se informa $50,000 soltero / $65,000 pareja (comunicado del House Democratic Caucus; confírmelo con el condado). Kent: ingreso bruto ajustado de $18,000 soltero / $24,750 pareja, sin contar el Seguro Social, la jubilación ferroviaria nivel I (railroad retirement tier I) ni los ingresos por discapacidad. Sussex: ingreso distinto del Seguro Social de $6,000 soltero / $7,500 casados.
Cómo solicitarla
Solicite a la oficina de tasación de su condado con prueba de edad o discapacidad, de ingresos y de propiedad. Todos los impuestos y cargos del condado deben estar pagados completos a más tardar en la fecha límite (Kent; regla 'Clean Hands' de Sussex).
Plazo
30 de abril (Kent y Sussex; Sussex acepta del 1 de enero al 30 de abril).
Renovación
Kent: vuelva a solicitar cada año. Sussex: vuelva a solicitar si se muda (no es transferible). New Castle: pregunte al condado.
Ley
9 Del. C. ch. 81 and 83 (county elderly/disabled exemptions); county code
New Castle County School Tax Elderly Exemption (exención del impuesto escolar para personas mayores del condado de New Castle)
Se informa que exime hasta $173,000 de valor tasado del impuesto escolar a la propiedad (subió de $32,000 después de la retasación según la HB 159 de 2025). No confirmado en el sitio propio de New Castle County.
Quién califica
Dueños en New Castle County de 65 años o más que cumplen los límites de bajos ingresos.
Límite de ingreso
$15,000 soltero / $19,000 casados (informado en junio de 2026). La HB 463 (2026), que habría igualado los límites del impuesto del condado, fue aprobada por la Cámara (House) pero se detuvo en el Senate Executive Committee (Comité Ejecutivo del Senado) (última acción el 18 de junio de 2026) y no se convirtió en ley antes de que terminara la sesión el 30 de junio de 2026.
Cómo solicitarla
Solicite a la oficina de tasación de New Castle County ([email protected]).
Plazo
30 de abril (fecha límite estatal para los programas del condado para personas mayores; confírmela con New Castle County).
Sussex County Property Tax Subsidy (subsidio del impuesto a la propiedad del condado de Sussex)
Se aplica a la parte del impuesto del condado sobre los primeros $16,000 de tasación imponible.
Quién califica
Residentes de tiempo completo de Sussex County durante los 5 años antes del 1 de julio de 2025, con ingresos muy bajos y pocos bienes.
Límite de ingreso
Ingreso anual de $15,800 soltero / $20,000 casados; bienes líquidos u otros bienes inmuebles de menos de $15,000.
Cómo solicitarla
Solicite a Sussex County.
Plazo
El plazo de solicitud 2025-26 fue del 1 de julio de 2025 al 30 de septiembre de 2026 y ya cerró. Pregunte a Sussex County cuándo abre el plazo 2026-27.
No. Sussex County dice que las exenciones no se transfieren a una propiedad nueva. El crédito estatal para personas mayores exige comunicarse con el condado (y quizás presentar una solicitud nueva) cuando usted se muda.
Bueno saber en Delaware
La fecha límite del 30 de abril es para el año tributario que empieza el 1 de julio, así que solicite en la primavera antes de la factura que quiere reducir.
Debe pagar completa la factura del impuesto a la propiedad del año pasado para mantener los créditos escolares para personas mayores y veteranos con discapacidad.
Cada condado maneja su propia exención para personas mayores o con discapacidad, con límites de ingresos muy diferentes (desde $6,000 en Sussex hasta $50,000 en New Castle County), así que revise las reglas de su condado.
Cálculo del ahorro en Delaware
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Delaware
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Delaware
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en Delaware
¿Hay una exención homestead en Delaware?
Nuestra investigación no encontró una exención homestead general que puedan pedir todos los dueños de vivienda en Delaware. Sí existen los beneficios de esta página, por ejemplo para personas mayores, veteranos o personas con discapacidad.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Delaware?
Senior School Property Tax Credit (state) (crédito tributario estatal del impuesto escolar a la propiedad para personas mayores): Un crédito del 50% de sus impuestos escolares regulares a la propiedad sobre su vivienda principal, hasta $500 al año, que se resta de su factura de impuestos del condado. County Elderly / Disabled Property Tax Exemption (exención del condado del impuesto a la propiedad para personas mayores o con discapacidad): Varía según el condado. New Castle County: se informa que reduce su valor tasado hasta en $173,000 para el impuesto a la propiedad del condado después de la retasación de 2025 (House Democratic Caucus, junio de 2026; no confirmado en el sitio propio del condado). Sussex County: hasta $229,000 de valor tasado. Kent County: reduce su tasación imponible (la cantidad no está publicada en su página). New Castle County School Tax Elderly Exemption (exención del impuesto escolar para personas mayores del condado de New Castle): Se informa que exime hasta $173,000 de valor tasado del impuesto escolar a la propiedad (subió de $32,000 después de la retasación según la HB 159 de 2025). No confirmado en el sitio propio de New Castle County.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Delaware?
Disabled Veterans School Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto escolar a la propiedad para veteranos con discapacidad): Un crédito por la cantidad completa del impuesto escolar a la propiedad sobre su vivienda (Sussex excluye el impuesto del distrito Sussex Tech), donde su distrito escolar haya decidido participar.
¿Puedo llevar mi exención a una vivienda nueva en Delaware?
No. Sussex County dice que las exenciones no se transfieren a una propiedad nueva. El crédito estatal para personas mayores exige comunicarse con el condado (y quizás presentar una solicitud nueva) cuando usted se muda.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Delaware?
Los tres condados de Delaware (New Castle, Kent, Sussex) tasan las viviendas, emiten las facturas de impuestos y manejan las exenciones. Usted solicita a la oficina de tasación o de impuestos de su condado. El Department of Finance (Departamento de Finanzas) del estado financia el Senior School Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto escolar a la propiedad para personas mayores) y el Disabled Veterans School Tax Credit (crédito tributario del impuesto escolar para veteranos con discapacidad), que los condados aplican a su factura.
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.