Massachusetts · Exenciones para personas mayores · Actualizado oct. 2026

Exenciones de impuestos a la propiedad para personas mayores en Massachusetts (2026)

Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda de mayor edad en Massachusetts que reúne nuestra guía: exenciones adicionales, congelaciones, aplazamientos y créditos por edad. Cuánto vale cada uno, la edad inicial, el límite de ingreso, el plazo y cómo solicitarlo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Respuesta corta

El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas mayores en Massachusetts es: Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D). Cláusulas 41, 41B y 41C: se restan $500 de su factura de impuestos; los pueblos pueden subir la 41C hasta $1,000.

Cuánto vale
Cláusulas 41, 41B y 41C
Edad
70 años o más
Límite de ingreso
Se fija por cláusula y por pueblo.
Plazo
1 de abril

También en esta página:

Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Massachusetts, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.

Beneficios para personas mayores en Massachusetts

Personas mayores

Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D)

Cláusulas 41, 41B y 41C: se restan $500 de su factura de impuestos; los pueblos pueden subir la 41C hasta $1,000. Cláusula 41C½: 5% del valor residencial promedio del pueblo, hasta 20% si el pueblo lo vota. Ejemplo: Boston (cláusula 41C, FY2027) da $1,000 más hasta otros $1,000 de alivio de la ciudad.

Quién califica
Usted tiene 70 años o más el 1 de julio del año tributario (los pueblos pueden bajar la edad a 65 para la 41C y la 41C½; Boston usa 65). Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su domicilio el 1 de julio. Para la 41B, la 41C y la 41C½, usted debe haber vivido en Massachusetts durante 10 años seguidos y haber sido dueño y ocupado una vivienda en Massachusetts durante 5 años cualesquiera. Su parte de la propiedad debe valer al menos $4,000 (41, 41B, 41C). Las personas mayores de 70+ que no cumplen los límites de ingreso pueden recibir la exención más pequeña de la cláusula 17/17D.
Límite de ingreso
Se fija por cláusula y por pueblo. La cláusula 41 empieza en $6,000 soltero / $7,000 casado; la 41C½ puede llegar hasta el límite del Circuit Breaker. Ejemplo, Boston, cláusula 41C para FY2027: ingreso bruto de hasta $26,687 soltero o $40,031 casado (incluida la deducción del Seguro Social) y activos (sin contar la vivienda) de hasta $41,080 soltero o $56,485 casado.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud de exención ante sus tasadores locales. Lleve su acta de nacimiento, prueba de propiedad y de domicilio, las declaraciones de impuestos sobre los ingresos del año anterior, y estados de cuenta bancarios y de otros activos.
Plazo
El 1 de abril, o tres meses después de que se envían por correo las facturas de impuestos definitivas (actual tax bills), lo que sea más tarde. Los tasadores no pueden aceptar solicitudes tardías por ninguna razón.
Renovación
Cada año (Boston envía por correo los formularios de renovación a quienes la recibieron antes, pero usted es responsable de presentarlos).
Ley
M.G.L. c. 59, § 5, Clauses 17, 17C, 17C½, 17D, 41, 41B, 41C, 41C½

Fuente: página oficial (en inglés)

Congelamiento o aplazamiento para mayores

Senior Tax Deferral (Clause 41A) (aplazamiento del impuesto para personas mayores, cláusula 41A)

Usted puede aplazar el pago de todo o parte de su impuesto a la propiedad cada año. El impuesto aplazado más intereses (8%, o menos si su pueblo lo vota) se convierte en un gravamen (lien) y se debe pagar cuando usted vende o muere (a menos que su cónyuge sobreviviente siga aplazándolo). El total del impuesto aplazado y los intereses no puede pasar del 50% de su parte del valor de la vivienda.

Quién califica
Dueños de 65 años o más que son dueños de la vivienda y viven en ella como su domicilio y cumplen las reglas de residencia.
Límite de ingreso
Ingresos brutos (gross receipts) del año anterior de $20,000 o menos (sumados si está casado), o hasta el límite de ingreso del Circuit Breaker si su pueblo votó para subirlo (guía del DOR, rev. 11/2016).
Cómo solicitarla
Presente una solicitud de aplazamiento ante sus tasadores locales y firme un acuerdo de aplazamiento y recuperación del impuesto (tax deferral and recovery agreement).
Plazo
El 1 de abril, o tres meses después de que se envían por correo las facturas de impuestos definitivas (actual tax bills), lo que sea más tarde.
Renovación
Cada año.
Ley
M.G.L. c. 59, § 5, Clause 41A

Fuente: página oficial (en inglés)

Bajos ingresos

Senior Circuit Breaker Tax Credit (crédito tributario Circuit Breaker para personas mayores)

Un crédito reembolsable del impuesto estatal sobre los ingresos cuando su impuesto a la propiedad más la mitad de sus cargos de agua y alcantarillado es más del 10% de su ingreso. Crédito máximo para el año tributario 2025: $2,820. Usted lo recibe aunque no deba impuesto sobre los ingresos.

Quién califica
Residentes de Massachusetts que tienen 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre del año tributario y son dueños o inquilinos de su residencia principal en Massachusetts.
Límite de ingreso
Año tributario 2025: ingreso total de Massachusetts de hasta $75,000 soltero, $94,000 cabeza de familia, $112,000 casados que declaran en conjunto. Valor tasado de la vivienda (1 de enero de 2025, antes de la exención residencial) de hasta $1,298,000.
Cómo solicitarla
Presente el Schedule CB (anexo CB) con su declaración de impuestos sobre los ingresos de Massachusetts (Form 1, formulario 1). Si se le olvidó, puede presentar una declaración enmendada con el Schedule CB.
Plazo
Con su declaración estatal de impuestos sobre los ingresos. Si no lo presentó, puede presentar el Schedule CB (en una declaración enmendada) dentro de 3 años desde la fecha de vencimiento de la declaración, sin contar prórrogas.
Renovación
Cada año.
Ley
M.G.L. c. 62, § 6(k)

Fuente: página oficial (en inglés)

Cómo solicitarlo, paso a paso

Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D)

  1. Presente la solicitud de exención ante sus tasadores locales.
  2. Lleve su acta de nacimiento, prueba de propiedad y de domicilio, las declaraciones de impuestos sobre los ingresos del año anterior, y estados de cuenta bancarios y de otros activos.

Plazo: El 1 de abril, o tres meses después de que se envían por correo las facturas de impuestos definitivas (actual tax bills), lo que sea más tarde. Los tasadores no pueden aceptar solicitudes tardías por ninguna razón.

Renovación: Cada año (Boston envía por correo los formularios de renovación a quienes la recibieron antes, pero usted es responsable de presentarlos).

Senior Tax Deferral (Clause 41A) (aplazamiento del impuesto para personas mayores, cláusula 41A)

  1. Presente una solicitud de aplazamiento ante sus tasadores locales y firme un acuerdo de aplazamiento y recuperación del impuesto (tax deferral and recovery agreement).

Plazo: El 1 de abril, o tres meses después de que se envían por correo las facturas de impuestos definitivas (actual tax bills), lo que sea más tarde.

Renovación: Cada año.

Senior Circuit Breaker Tax Credit (crédito tributario Circuit Breaker para personas mayores)

  1. Presente el Schedule CB (anexo CB) con su declaración de impuestos sobre los ingresos de Massachusetts (Form 1, formulario 1).
  2. Si se le olvidó, puede presentar una declaración enmendada con el Schedule CB.

Formulario: Schedule CB, Circuit Breaker Credit (with Form 1) (anexo CB, crédito Circuit Breaker, con el formulario 1)

Plazo: Con su declaración estatal de impuestos sobre los ingresos. Si no lo presentó, puede presentar el Schedule CB (en una declaración enmendada) dentro de 3 años desde la fecha de vencimiento de la declaración, sin contar prórrogas.

Renovación: Cada año.

Cálculo del ahorro en Massachusetts

Ninguno de estos beneficios es una sola cantidad fija en dólares que se descuenta del valor de su vivienda, así que aquí no podemos calcular el ahorro. Cuánto vale cada uno está en su tarjeta, arriba.

Buscador de exenciones para Massachusetts

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Preparado para personas mayores: usted es dueño de la vivienda, vive en ella y tiene 70 años. Cambie cualquier respuesta por la suya.

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De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

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Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Massachusetts

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre los beneficios para personas mayores en Massachusetts

¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Massachusetts?

Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D): Usted tiene 70 años o más el 1 de julio del año tributario (los pueblos pueden bajar la edad a 65 para la 41C y la 41C½; Boston usa 65). Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su domicilio el 1 de julio. Senior Tax Deferral (Clause 41A) (aplazamiento del impuesto para personas mayores, cláusula 41A): Dueños de 65 años o más que son dueños de la vivienda y viven en ella como su domicilio y cumplen las reglas de residencia. Senior Circuit Breaker Tax Credit (crédito tributario Circuit Breaker para personas mayores): Residentes de Massachusetts que tienen 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre del año tributario y son dueños o inquilinos de su residencia principal en Massachusetts.

¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas mayores en Massachusetts?

Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D): Se fija por cláusula y por pueblo. La cláusula 41 empieza en $6,000 soltero / $7,000 casado; la 41C½ puede llegar hasta el límite del Circuit Breaker. Ejemplo, Boston, cláusula 41C para FY2027: ingreso bruto de hasta $26,687 soltero o $40,031 casado (incluida la deducción del Seguro Social) y activos (sin contar la vivienda) de hasta $41,080 soltero o $56,485 casado. Senior Tax Deferral (Clause 41A) (aplazamiento del impuesto para personas mayores, cláusula 41A): Ingresos brutos (gross receipts) del año anterior de $20,000 o menos (sumados si está casado), o hasta el límite de ingreso del Circuit Breaker si su pueblo votó para subirlo (guía del DOR, rev. 11/2016). Senior Circuit Breaker Tax Credit (crédito tributario Circuit Breaker para personas mayores): Año tributario 2025: ingreso total de Massachusetts de hasta $75,000 soltero, $94,000 cabeza de familia, $112,000 casados que declaran en conjunto. Valor tasado de la vivienda (1 de enero de 2025, antes de la exención residencial) de hasta $1,298,000.

¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas mayores en Massachusetts?

Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D): El 1 de abril, o tres meses después de que se envían por correo las facturas de impuestos definitivas (actual tax bills), lo que sea más tarde. Los tasadores no pueden aceptar solicitudes tardías por ninguna razón. Senior Tax Deferral (Clause 41A) (aplazamiento del impuesto para personas mayores, cláusula 41A): El 1 de abril, o tres meses después de que se envían por correo las facturas de impuestos definitivas (actual tax bills), lo que sea más tarde. Senior Circuit Breaker Tax Credit (crédito tributario Circuit Breaker para personas mayores): Con su declaración estatal de impuestos sobre los ingresos. Si no lo presentó, puede presentar el Schedule CB (en una declaración enmendada) dentro de 3 años desde la fecha de vencimiento de la declaración, sin contar prórrogas.

¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas mayores en Massachusetts?

Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D): Cada año (Boston envía por correo los formularios de renovación a quienes la recibieron antes, pero usted es responsable de presentarlos). Senior Tax Deferral (Clause 41A) (aplazamiento del impuesto para personas mayores, cláusula 41A): Cada año. Senior Circuit Breaker Tax Credit (crédito tributario Circuit Breaker para personas mayores): Cada año.

¿Dónde se solicitan los beneficios para personas mayores en Massachusetts?

La junta de tasadores (board of assessors) de su ciudad o pueblo decide todas las exenciones y aplazamientos del impuesto a la propiedad. Usted presenta la solicitud a la oficina local de tasadores cada año fiscal (1 de julio - 30 de junio); el Department of Revenue (DOR, Departamento de Ingresos) del estado fija las reglas, pero no puede otorgar exenciones. Para Senior Exemptions (Clauses 41, 41B, 41C, 41C½; alternative Clause 17D) (exenciones para personas mayores, cláusulas 41, 41B, 41C, 41C½; alternativa cláusula 17D): Presente la solicitud de exención ante sus tasadores locales.

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Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.