Tennessee · Exenciones para personas con discapacidad · Actualizado oct. 2026

Exenciones de impuestos a la propiedad para personas con discapacidad en Tennessee (2026)

Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad en Tennessee que reúne nuestra guía para dueños de vivienda con una discapacidad, incluidos los beneficios para personas mayores que también cubren a personas con discapacidad. Cuánto vale cada uno, quién califica, el plazo y cómo solicitarlo.

Respuesta corta

El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en Tennessee es: Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad). El estado le devuelve parte o todo el impuesto a la propiedad de su vivienda (es un reembolso, no una exención; usted todavía recibe y paga su factura).

Cuánto vale
Vea las reglas
Límite de ingreso
$38,470 de ingreso combinado de 2025 de todas las fuentes para el año fiscal 2026
Plazo
35 días después de la fecha de morosidad del impuesto; los impuestos también deben estar…

Beneficios para personas con discapacidad en Tennessee

Bajos ingresos

Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad)

El estado le devuelve parte o todo el impuesto a la propiedad de su vivienda (es un reembolso, no una exención; usted todavía recibe y paga su factura). Para 2026, el alivio se calcula sobre hasta $33,600 del valor de mercado de su vivienda; el monto en dólares depende de su tasación, la tasa de impuestos local y la proporción de tasación del condado.

Para personas con discapacidad: Usted es dueño de la vivienda y es su residencia principal, y tiene 65 años o más al 31 de diciembre de 2026, o tiene una discapacidad al 31 de diciembre de 2026.

Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y es su residencia principal, y tiene 65 años o más al 31 de diciembre de 2026, o tiene una discapacidad al 31 de diciembre de 2026. El ingreso combinado de 2025 de usted, su cónyuge, cualquier copropietario y los propietarios residuales que viven allí (resident remainder owners) debe ser de $38,470 o menos (el ingreso del cónyuge cuenta aunque viva en otro lugar).
Límite de ingreso
$38,470 de ingreso combinado de 2025 de todas las fuentes (solicitante, cónyuge, copropietarios) para el año fiscal 2026
Cómo solicitarla
Pida la solicitud al tesorero de su condado o al funcionario recaudador de su ciudad cuando llegue su factura de impuestos de 2026. Declare los ingresos de todas las fuentes; si está a $100 o menos del límite ($200 o menos con un copropietario), lleve prueba de todos sus ingresos, como declaraciones de impuestos, formularios 1099 y W-2. Los solicitantes con discapacidad llevan prueba de la discapacidad. Después de la aprobación, recibe cada año un comprobante de alivio (relief voucher) con su factura.
Plazo
35 días después de la fecha de morosidad del impuesto; los impuestos también deben estar pagados para entonces. Los impuestos del condado en general quedan en mora el 1 de marzo, así que la fecha límite suele ser alrededor del 5 de abril (impuestos del condado de Shelby de 2026: 5 de abril de 2027); los impuestos de la ciudad pueden tener otra fecha (City of Memphis: 6 de octubre de 2026).
Renovación
Cada año: una vez aprobado, recibe un comprobante con su factura que debe presentar al funcionario recaudador a más tardar en la fecha límite, junto con el pago de cualquier saldo.
Ley
Tenn. Code Ann. 67-5-701, 67-5-702, 67-5-703

Fuente: página oficial (en inglés)

Cómo solicitarlo, paso a paso

Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad)

  1. Pida la solicitud al tesorero de su condado o al funcionario recaudador de su ciudad cuando llegue su factura de impuestos de 2026.
  2. Declare los ingresos de todas las fuentes; si está a $100 o menos del límite ($200 o menos con un copropietario), lleve prueba de todos sus ingresos, como declaraciones de impuestos, formularios 1099 y W-2.
  3. Los solicitantes con discapacidad llevan prueba de la discapacidad.
  4. Después de la aprobación, recibe cada año un comprobante de alivio (relief voucher) con su factura.

Formulario: Property Tax Relief application (solicitud de alivio del impuesto a la propiedad; del tesorero del condado)

Plazo: 35 días después de la fecha de morosidad del impuesto; los impuestos también deben estar pagados para entonces. Los impuestos del condado en general quedan en mora el 1 de marzo, así que la fecha límite suele ser alrededor del 5 de abril (impuestos del condado de Shelby de 2026: 5 de abril de 2027); los impuestos de la ciudad pueden tener otra fecha (City of Memphis: 6 de octubre de 2026).

Renovación: Cada año: una vez aprobado, recibe un comprobante con su factura que debe presentar al funcionario recaudador a más tardar en la fecha límite, junto con el pago de cualquier saldo.

Cálculo del ahorro en Tennessee

Ninguno de estos beneficios es una sola cantidad fija en dólares que se descuenta del valor de su vivienda, así que aquí no podemos calcular el ahorro. Cuánto vale cada uno está en su tarjeta, arriba.

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Preparado para personas con discapacidad: usted es dueño de la vivienda, vive en ella y tiene una discapacidad permanente. Cambie cualquier respuesta.

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Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

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Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre los beneficios para personas con discapacidad en Tennessee

¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en Tennessee?

Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad): Usted es dueño de la vivienda y es su residencia principal, y tiene 65 años o más al 31 de diciembre de 2026, o tiene una discapacidad al 31 de diciembre de 2026. El ingreso combinado de 2025 de usted, su cónyuge, cualquier copropietario y los propietarios residuales que viven allí (resident remainder owners) debe ser de $38,470 o menos (el ingreso del cónyuge cuenta aunque viva en otro lugar).

¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas con discapacidad en Tennessee?

Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad): $38,470 de ingreso combinado de 2025 de todas las fuentes (solicitante, cónyuge, copropietarios) para el año fiscal 2026.

¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas con discapacidad en Tennessee?

Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad): 35 días después de la fecha de morosidad del impuesto; los impuestos también deben estar pagados para entonces. Los impuestos del condado en general quedan en mora el 1 de marzo, así que la fecha límite suele ser alrededor del 5 de abril (impuestos del condado de Shelby de 2026: 5 de abril de 2027); los impuestos de la ciudad pueden tener otra fecha (City of Memphis: 6 de octubre de 2026).

¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas con discapacidad en Tennessee?

Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad): Cada año: una vez aprobado, recibe un comprobante con su factura que debe presentar al funcionario recaudador a más tardar en la fecha límite, junto con el pago de cualquier saldo.

¿Dónde se solicitan los beneficios para personas con discapacidad en Tennessee?

Tennessee no tiene una exención homestead (por vivienda principal) general. Sus principales beneficios son el Property Tax Relief (alivio del impuesto a la propiedad) estatal, un reembolso que administra la sección Tax Relief del Comptroller (Contralor), y un Tax Freeze (congelamiento del impuesto) de opción local. Para ambos, usted presenta la solicitud a través del tesorero de su condado (county trustee) o, para los impuestos de la ciudad, del funcionario recaudador de su ciudad. Para Property Tax Relief for Elderly and Disabled Homeowners (alivio del impuesto a la propiedad para propietarios mayores y con discapacidad): Pida la solicitud al tesorero de su condado o al funcionario recaudador de su ciudad cuando llegue su factura de impuestos de 2026.

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Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.