Exenciones de impuestos a la propiedad para personas con discapacidad en Carolina del Norte (2026)

Elderly or Disabled Exclusion (Homestead Exclusion) (exclusión para personas mayores o con discapacidad: exclusión homestead por vivienda principal): Un dueño que aparece en la escritura al 1 de enero, que es residente de North Carolina, vive en la vivienda como residencia permanente y tiene al menos 65 años o una discapacidad total y permanente al 1 de enero. Los copropietarios casados presentan una sola solicitud; los demás copropietarios presentan cada uno una solicitud por su parte. Circuit Breaker Property Tax Deferment (aplazamiento del impuesto a la propiedad 'circuit breaker'): Dueños de 65 años o más o con una discapacidad total y permanente al 1 de enero, que han sido dueños de la vivienda durante los cinco años completos antes del 1 de enero y han vivido en ella un total de cinco años. Todos los dueños deben calificar y elegir el aplazamiento.

Elderly or Disabled Exclusion (Homestead Exclusion) (exclusión para personas mayores o con discapacidad: exclusión homestead por vivienda principal): Ingreso del año anterior (de ambos cónyuges, de todas las fuentes excepto regalos o herencias de familiares) de no más de $38,800 para el año fiscal 2026 y de $39,900 para el año fiscal 2027; se ajusta cada año según el aumento por costo de vida del Seguro Social. Circuit Breaker Property Tax Deferment (aplazamiento del impuesto a la propiedad 'circuit breaker'): Hasta $58,200 (año fiscal 2026) / $59,850 (año fiscal 2027); tope del 4% con ingresos de $38,800 / $39,900 o menos.

Elderly or Disabled Exclusion (Homestead Exclusion) (exclusión para personas mayores o con discapacidad: exclusión homestead por vivienda principal): A más tardar el 1 de junio (por ejemplo, el 1 de junio de 2027 para el año fiscal 2027). La ley dice que la solicitud 'debería presentarse durante el período regular de listado' (regular listing period, en enero), pero se tiene que aceptar hasta el 1 de junio antes del año fiscal, que empieza el 1 de julio (G.S. 105-277.1(c)). Las solicitudes tardías pueden aprobarse por causa justificada, solo para los impuestos de ese año calendario (G.S. 105-282.1(a1)). Circuit Breaker Property Tax Deferment (aplazamiento del impuesto a la propiedad 'circuit breaker'): A más tardar el 1 de junio de cada año (G.S. 105-277.1B(n): se acepta hasta el 1 de junio antes del año fiscal).

Elderly or Disabled Exclusion (Homestead Exclusion) (exclusión para personas mayores o con discapacidad: exclusión homestead por vivienda principal): Una sola vez. G.S. 105-282.1(a)(2) incluye esta exclusión como un beneficio de 'solicitud única' (single application): una vez aprobada, no tiene que volver a solicitarla a menos que cambie su elegibilidad, el dueño o el uso de la propiedad. Avise al tasador de los cambios; el tasador puede revisar su elegibilidad. Circuit Breaker Property Tax Deferment (aplazamiento del impuesto a la propiedad 'circuit breaker'): Cada año. El circuit breaker no está en la lista de solicitud única de G.S. 105-282.1(a)(2), así que se aplica la regla general de presentar la solicitud cada año.

El tasador (tax assessor) de su condado decide los tres programas de alivio para la vivienda principal (homestead). Usted presenta un solo formulario (AV-9) ante el tasador del condado donde está la vivienda, no ante el NC Department of Revenue (Departamento de Ingresos de NC). Para Elderly or Disabled Exclusion (Homestead Exclusion) (exclusión para personas mayores o con discapacidad: exclusión homestead por vivienda principal): Presente el Form AV-9 (formulario AV-9) ante el tasador de su condado (Mecklenburg acepta correo electrónico).