Exenciones del impuesto a la propiedad para veteranos

Los veteranos con una discapacidad relacionada con el servicio (service-connected) pueden recibir algunos de los beneficios del impuesto a la propiedad más grandes que existen. En muchos estados, un veterano con una calificación del 100% del VA no paga ningún impuesto a la propiedad sobre su vivienda, y las calificaciones más bajas a menudo dan una exención parcial. Los cónyuges sobrevivientes muchas veces pueden mantener el beneficio. Esta guía resume nuestras 51 guías estatales.

Exenciones totales

En 19 de nuestras guías estatales, al menos un beneficio para veteranos puede dejar la vivienda totalmente exenta, por lo menos con la calificación más alta: Alabama, Arizona, Connecticut, Dakota del Sur, Florida, Indiana, Iowa, Luisiana, Maryland, Massachusetts, Míchigan, Misisipi, Misuri, Nebraska, Nueva Jersey, Nueva York, Oklahoma, Texas y Virginia. La mayoría exige una calificación del 100%, o una calificación total por incapacidad individual para trabajar (individual unemployability), y la vivienda debe ser su homestead.

Lo que significa su calificación

La calificación de discapacidad del VA es el número clave. Cada estado fija la calificación más baja que califica:

• 4% o más: Carolina del Sur
• 10% o más: Connecticut, Florida, Indiana, Texas y Utah
• 30% o más: Illinois
• 40% o más: Oregón
• 50% o más: Alaska, Dakota del Norte, Distrito de Columbia, Kansas, Luisiana y Vermont
• 60% o más: Nevada
• 70% o más: Minesota
• 90% o más: Virginia Occidental
• 100%: Arizona, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Georgia, Idaho, Iowa, Maryland, Míchigan, Montana, Nebraska, Nueva Jersey, Nuevo Hampshire, Nuevo México, Ohio, Oklahoma, Pensilvania, Tennessee, Texas, Virginia y Wisconsin

En algunos estados la cantidad crece con su calificación. Ejemplos:

• Texas: Toda su vivienda queda exenta del impuesto a la propiedad (el 100% del valor).
• Florida: Su vivienda homestead queda totalmente exenta del impuesto a la propiedad (100% del valor).
• Nevada: Año fiscal 2026-27: discapacidad permanente relacionada con el servicio del 60-79%, $18,200 de valor tasado; del 80-99%, $27,300; del 100%, $36,400.

La incapacidad individual para trabajar cuenta en Arizona, Arkansas, California, Colorado, Dakota del Norte, Delaware, Distrito de Columbia, Idaho, Iowa, Maryland, Míchigan, Nebraska, Ohio, Pensilvania, Texas, Virginia, Virginia Occidental y Wisconsin: la regla menciona a los veteranos a quienes se les paga al 100% porque no pueden trabajar.

Entre las cantidades en dólares de nuestras guías están Alaska ($150,000), Arizona ($4,873), California ($180,671), Colorado ($100,000), Distrito de Columbia ($445,000) y Florida ($5,000). Algunas son valor de mercado y otras valor tasado, así que compare las reglas, no solo los números.

Veteranos sin calificación de discapacidad

Algunos estados dan una exención más pequeña a los veteranos que sirvieron en tiempo de guerra o cumplen otros requisitos de servicio, tengan o no calificación: Connecticut (Veterans' Exemption (wartime veterans) and Additional Veterans' Exemption (exención para veteranos de tiempos de guerra y exención adicional para veteranos)): Se restan $1,000 del valor tasado de su propiedad (básica), más una cantidad extra según el ingreso: $2,000 más si su ingreso está por debajo del límite, o $500 más si está por encima. Illinois (Returning Veterans' Homestead Exemption (exención homestead para veteranos que regresan)): Se restan $5,000 del EAV de su vivienda para el año tributario en que usted regresa del servicio activo en un conflicto armado y para el año siguiente. Iowa (Military Service Tax Exemption (exención por servicio militar)): Quedan exentos $4,000 del valor imponible (desde el año de tasación 2023).

Cónyuges sobrevivientes

En 35 de nuestras guías estatales, un beneficio para veteranos menciona a los cónyuges sobrevivientes o a viudas y viudos. Las condiciones habituales son que usted no se haya vuelto a casar y que siga viviendo en la vivienda; algunos estados también cubren al cónyuge de un militar que murió en servicio activo. En algunos estados hay beneficios aparte para cónyuges sobrevivientes de socorristas (first responders). La página de cada estado tiene la regla.

Qué llevar

Prepárese para mostrar pruebas de su calificación y de la vivienda. Entre los estados cuyas instrucciones piden una carta del VA con su calificación o su compensación están Alaska, Arizona, Arkansas, California, Carolina del Sur, Colorado, Connecticut y Dakota del Norte. Algunos también piden sus documentos de baja (DD-214): Alabama, Alaska, Connecticut, Dakota del Norte, Florida, Georgia, Illinois y Iowa. Puede pedir al VA una carta de resumen de beneficios (benefit summary letter) por internet o por teléfono. La lista de documentos de cada página estatal muestra lo que pide ese estado.

Según nuestra investigación, Kentucky, Maine, Washington y Wyoming no tienen un beneficio estatal ligado a una calificación de discapacidad del VA, pero otros beneficios pueden ayudar.

Paso a paso

1. Abra la página de su estado y lea las tarjetas marcadas Veteranos con discapacidad y Veteranos.
2. Escriba su calificación en el buscador de exenciones para ver qué podría corresponderle.
3. Consiga su carta de calificación del VA y el formulario estatal, y preséntelos en la oficina local antes del plazo. Si su calificación cambia, avise a la oficina: una calificación más alta puede dar una exención mayor.
4. Revise que la exención aparezca en su próxima factura.

Compare todos los estados en la tabla de exenciones para veteranos con discapacidad por estado.