Homestead Exemption for Senior Citizens, Disabled Persons and Surviving Spouses (exención homestead para personas mayores, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes)
Su vivienda paga impuestos como si valiera $29,000 menos (monto del año fiscal 2026). Ejemplo del condado de Franklin: una vivienda tasada en $100,000 se factura como si valiera $71,000. El ahorro en dólares depende de la tasa de impuestos local. Los $29,000 se ajustan por inflación cada año.
Para personas con discapacidad: Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como residencia principal el 1 de enero, y tiene 65 años o más al 31 de diciembre del año en que presenta la solicitud, O tiene una discapacidad permanente y total el 1 de enero, O es el cónyuge sobreviviente (de 59 años o más cuando murió su cónyuge) de alguien que recibía esta exención.
- Quién califica
- Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como residencia principal el 1 de enero, y tiene 65 años o más al 31 de diciembre del año en que presenta la solicitud, O tiene una discapacidad permanente y total el 1 de enero, O es el cónyuge sobreviviente (de 59 años o más cuando murió su cónyuge) de alguien que recibía esta exención. El ingreso total de usted y su cónyuge (Ohio modified adjusted gross income, ingreso bruto ajustado modificado de Ohio) debe ser de $41,000 o menos en 2025 para calificar en la solicitud de 2026. Las personas que ya tenían la exención en el año fiscal 2013 tienen derechos adquiridos ('grandfathered') y no tienen límite de ingreso.
- Límite de ingreso
- $41,000 de Ohio modified adjusted gross income (ingreso bruto ajustado modificado de Ohio, del solicitante más el cónyuge) en 2025, para solicitudes presentadas en 2026; se ajusta por inflación cada año. Sin límite para propietarios con derechos adquiridos desde 2013.
- Cómo solicitarla
- Presente el Form DTE 105A (formulario DTE 105A) ante el auditor de su condado (en línea en muchos condados, por correo o en persona). Lleve prueba de edad (licencia de conducir o identificación estatal de Ohio, pasaporte o acta de nacimiento). Si tiene una discapacidad y es menor de 65 años, agregue el Form DTE 105E (formulario DTE 105E) firmado por un médico o psicólogo, o un certificado de discapacidad de una agencia estatal o federal, como el Seguro Social. Si no presentó una declaración de impuestos de Ohio, incluya su declaración federal; si no presentó ninguna, agregue el Form DTE 105H (formulario DTE 105H). Los propietarios con derechos adquiridos que se mudan agregan el Form DTE 105G (formulario DTE 105G).
- Plazo
- 31 de diciembre del año en que quiere la exención (para bienes inmuebles). También puede presentar una solicitud tardía del año anterior junto con la del año actual y recibir un reembolso (ORC 323.153(B)).
- Renovación
- Una sola vez. Cada enero el auditor le envía por correo una solicitud de continuación (continuing application); devuélvala solo si cambió su ingreso, el dueño de la vivienda, su ocupación de la vivienda o su condición de discapacidad. Si se muda, debe volver a solicitarla en la nueva vivienda.
- Ley
- Ohio Revised Code 323.151, 323.152(A)(1), 323.153
Fuente: página oficial (en inglés)