Distrito de Columbia · Exenciones para personas con discapacidad · Actualizado oct. 2026
Exenciones de impuestos a la propiedad para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia (2026)
Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad en el Distrito de Columbia que reúne nuestra guía para dueños de vivienda con una discapacidad, incluidos los beneficios para personas mayores que también cubren a personas con discapacidad. Cuánto vale cada uno, quién califica, el plazo y cómo solicitarlo.
Respuesta corta
El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia es: Senior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad). Reduce su impuesto a la propiedad en un 50%.
- Cuánto vale
- Vea las reglas
- Límite de ingreso
- Ingreso bruto ajustado federal total del hogar de 2024 menor de $163,500 para el Tax Year…
- Plazo
- Igual que la deducción homestead: del 1 de octubre al 31 de marzo para el año completo…
Beneficios para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia
Personas mayoresSenior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad)
Reduce su impuesto a la propiedad en un 50%. También trae el Senior Assessment Cap Credit (crédito por límite al aumento de la tasación para personas mayores), que limita los aumentos de la tasación imponible al 2% al año.
Para personas con discapacidad: Dueños de 65 años o más, o con una discapacidad, que tienen por lo menos el 50% de la vivienda según la escritura (deed) y cumplen las reglas de la deducción homestead (residencia principal, hasta 5 unidades).
- Quién califica
- Dueños de 65 años o más, o con una discapacidad, que tienen por lo menos el 50% de la vivienda según la escritura (deed) y cumplen las reglas de la deducción homestead (residencia principal, hasta 5 unidades). Puede solicitar en cuanto cumpla 65 años o tenga una discapacidad.
- Límite de ingreso
- Ingreso bruto ajustado federal total del hogar de 2024 menor de $163,500 para el Tax Year 2026 (todas las personas que viven en el hogar, excepto los inquilinos que pagan un alquiler a precio de mercado con un contrato escrito).
- Cómo solicitarla
- La misma solicitud en línea que la deducción homestead (ASD-100) en MyTax.DC.gov. La OTR puede pedirle que presente un Statement of Income (declaración de ingresos).
- Plazo
- Igual que la deducción homestead: del 1 de octubre al 31 de marzo para el año completo; del 1 de abril al 30 de septiembre para la mitad.
- Renovación
- Continúa mientras usted califique. Cancélela dentro de 30 días si ya no califica. La OTR puede pedirle prueba de ingresos en una auditoría.
- Ley
- D.C. Code 47-863
Fuente: página oficial (en inglés)
Cómo solicitarlo, paso a paso
- La misma solicitud en línea que la deducción homestead (ASD-100) en MyTax.DC.gov.
- La OTR puede pedirle que presente un Statement of Income (declaración de ingresos).
Formulario: ASD-100 (online at MyTax.DC.gov) (en línea en MyTax.DC.gov)
Plazo: Igual que la deducción homestead: del 1 de octubre al 31 de marzo para el año completo; del 1 de abril al 30 de septiembre para la mitad.
Renovación: Continúa mientras usted califique. Cancélela dentro de 30 días si ya no califica. La OTR puede pedirle prueba de ingresos en una auditoría.
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Ninguno de estos beneficios es una sola cantidad fija en dólares que se descuenta del valor de su vivienda, así que aquí no podemos calcular el ahorro. Cuánto vale cada uno está en su tarjeta, arriba.
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Preguntas sobre los beneficios para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia
¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia?
Senior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad): Dueños de 65 años o más, o con una discapacidad, que tienen por lo menos el 50% de la vivienda según la escritura (deed) y cumplen las reglas de la deducción homestead (residencia principal, hasta 5 unidades). Puede solicitar en cuanto cumpla 65 años o tenga una discapacidad.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia?
Senior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad): Ingreso bruto ajustado federal total del hogar de 2024 menor de $163,500 para el Tax Year 2026 (todas las personas que viven en el hogar, excepto los inquilinos que pagan un alquiler a precio de mercado con un contrato escrito).
¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia?
Senior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad): Igual que la deducción homestead: del 1 de octubre al 31 de marzo para el año completo; del 1 de abril al 30 de septiembre para la mitad.
¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia?
Senior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad): Continúa mientras usted califique. Cancélela dentro de 30 días si ya no califica. La OTR puede pedirle prueba de ingresos en una auditoría.
¿Dónde se solicitan los beneficios para personas con discapacidad en el Distrito de Columbia?
La DC Office of Tax and Revenue (OTR, Oficina de Impuestos e Ingresos de DC) maneja la deducción homestead (por vivienda principal), el alivio para personas mayores o con discapacidad, los créditos por límite al aumento de la tasación y el aplazamiento del impuesto para personas mayores. Usted solicita en línea en MyTax.DC.gov. La Disabled Veterans' Homestead Deduction (deducción homestead para veteranos con discapacidad) se solicita mediante la Mayor's Office of Veterans Affairs (Oficina de Asuntos de Veteranos de la Alcaldía). El año tributario de DC va del 1 de octubre al 30 de septiembre. Para Senior Citizen or Disabled Property Owner Tax Relief (alivio tributario para dueños mayores o con discapacidad): La misma solicitud en línea que la deducción homestead (ASD-100) en MyTax.DC.gov.
Fuentes (en inglés)
Última revisión: oct. 2026.