Alabama · Exenciones para personas mayores · Actualizado oct. 2026
Exenciones de impuestos a la propiedad para personas mayores en Alabama (2026)
Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda de mayor edad en Alabama que reúne nuestra guía: exenciones adicionales, congelaciones, aplazamientos y créditos por edad. Cuánto vale cada uno, la edad inicial, el límite de ingreso, el plazo y cómo solicitarlo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Respuesta corta
El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas mayores en Alabama es: Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos). Si tiene 65 años o más, no paga impuesto estatal a la propiedad sobre su vivienda.
Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos)
Si tiene 65 años o más, no paga impuesto estatal a la propiedad sobre su vivienda. En los impuestos del condado recibe por lo menos la exención regular de $2,000 de valor tasado (H-4). Si su ingreso bruto ajustado de Alabama es menor de $12,000, la exención del condado sube a $5,000 de valor tasado, incluidos los impuestos escolares del condado (H-2).
Quién califica
Dueño de 65 años o más que vive en la vivienda como residencia principal el 1 de octubre. La H-2 exige un ingreso bruto ajustado menor de $12,000 en su declaración de impuestos sobre el ingreso de Alabama más reciente (Form 40 línea 10, Form 40A línea 7, Form 40NR línea 12).
Límite de ingreso
Sin límite para la exención del impuesto estatal (H-4). Para la H-2: ingreso bruto ajustado de Alabama menor de $12,000 en su declaración estatal más reciente (memorando del ADOR para el año tributario 2025-2026: Form 40 línea 10, Form 40A línea 7, Form 40NR línea 12).
Cómo solicitarla
Solicite en persona en la oficina del tasador (assessor) del condado. Lleve prueba de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento) y, para la H-2, su última declaración de impuestos sobre el ingreso de Alabama u otra prueba de ingresos.
Plazo
Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año tributario (Ala. Code 40-7-10).
Renovación
Una sola vez, pero el condado puede pedirle una prueba de ingresos actual para mantener el nivel basado en ingresos.
Ley
Ala. Code 40-9-19(a)(2), (d); DOR memorandum 'Homestead Exemption - Verification of Income, 2025-2026 Tax Year' (Oct. 2, 2025)
Total Exemption for Seniors with Low Taxable Income (H-3, Act 48) (exención total para personas mayores con bajo ingreso imponible)
Su vivienda y hasta 160 acres quedan exentos de todos los impuestos a la propiedad (estatales, del condado, de la ciudad y escolares).
Quién califica
Dueño de 65 años o más cuyo ingreso neto imponible (de usted y su cónyuge juntos) es de $12,000 o menos en su última declaración federal de impuestos sobre el ingreso. La vivienda debe ser su residencia principal unifamiliar.
Límite de ingreso
Ingreso neto imponible de $12,000 o menos para usted y su cónyuge, según la línea 15 del Form 1040 o 1040-SR federal de 2025. Si no presenta declaración federal, firme una declaración jurada (affidavit) de que su ingreso neto imponible fue de $12,000 o menos.
Cómo solicitarla
Solicite en persona en la oficina del tasador (assessor) del condado. Lleve prueba de edad y su última declaración federal de impuestos sobre el ingreso (o una declaración jurada si no presenta declaración).
Plazo
Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año tributario (Ala. Code 40-7-10).
Renovación
Se mantiene, pero pueden pedirle que muestre sus ingresos otra vez. Avise al tasador si su ingreso pasa el límite.
Ley
Ala. Code 40-9-21; DOR memorandum 'Homestead Exemption - Act 48 Principal Residence 2025-2026 Tax Year' (Oct. 2, 2025)
Solicite en persona en la oficina del tasador (assessor) del condado.
Lleve prueba de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento) y, para la H-2, su última declaración de impuestos sobre el ingreso de Alabama u otra prueba de ingresos.
Plazo: Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año tributario (Ala. Code 40-7-10).
Renovación: Una sola vez, pero el condado puede pedirle una prueba de ingresos actual para mantener el nivel basado en ingresos.
Solicite en persona en la oficina del tasador (assessor) del condado.
Lleve prueba de edad y su última declaración federal de impuestos sobre el ingreso (o una declaración jurada si no presenta declaración).
Plazo: Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año tributario (Ala. Code 40-7-10).
Renovación: Se mantiene, pero pueden pedirle que muestre sus ingresos otra vez. Avise al tasador si su ingreso pasa el límite.
Cálculo del ahorro en Alabama
Ninguno de estos beneficios es una sola cantidad fija en dólares que se descuenta del valor de su vivienda, así que aquí no podemos calcular el ahorro. Cuánto vale cada uno está en su tarjeta, arriba.
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Preguntas sobre los beneficios para personas mayores en Alabama
¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Alabama?
Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos): Dueño de 65 años o más que vive en la vivienda como residencia principal el 1 de octubre. La H-2 exige un ingreso bruto ajustado menor de $12,000 en su declaración de impuestos sobre el ingreso de Alabama más reciente (Form 40 línea 10, Form 40A línea 7, Form 40NR línea 12). Total Exemption for Seniors with Low Taxable Income (H-3, Act 48) (exención total para personas mayores con bajo ingreso imponible): Dueño de 65 años o más cuyo ingreso neto imponible (de usted y su cónyuge juntos) es de $12,000 o menos en su última declaración federal de impuestos sobre el ingreso. La vivienda debe ser su residencia principal unifamiliar.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas mayores en Alabama?
Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos): Sin límite para la exención del impuesto estatal (H-4). Para la H-2: ingreso bruto ajustado de Alabama menor de $12,000 en su declaración estatal más reciente (memorando del ADOR para el año tributario 2025-2026: Form 40 línea 10, Form 40A línea 7, Form 40NR línea 12). Total Exemption for Seniors with Low Taxable Income (H-3, Act 48) (exención total para personas mayores con bajo ingreso imponible): Ingreso neto imponible de $12,000 o menos para usted y su cónyuge, según la línea 15 del Form 1040 o 1040-SR federal de 2025. Si no presenta declaración federal, firme una declaración jurada (affidavit) de que su ingreso neto imponible fue de $12,000 o menos.
¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas mayores en Alabama?
Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos): Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año tributario (Ala. Code 40-7-10). Total Exemption for Seniors with Low Taxable Income (H-3, Act 48) (exención total para personas mayores con bajo ingreso imponible): Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año tributario (Ala. Code 40-7-10).
¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas mayores en Alabama?
Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos): Una sola vez, pero el condado puede pedirle una prueba de ingresos actual para mantener el nivel basado en ingresos. Total Exemption for Seniors with Low Taxable Income (H-3, Act 48) (exención total para personas mayores con bajo ingreso imponible): Se mantiene, pero pueden pedirle que muestre sus ingresos otra vez. Avise al tasador si su ingreso pasa el límite.
¿Dónde se solicitan los beneficios para personas mayores en Alabama?
El tasador de impuestos (tax assessor) de su condado concede las exenciones homestead (por vivienda principal). En algunos condados lo hace el revenue commissioner (comisionado de ingresos) o el property tax commissioner (comisionado del impuesto a la propiedad). Usted solicita en persona en esa oficina del condado. El Alabama Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Alabama) solo fija las reglas. Para Age 65+ Homestead Exemption (H-4, and H-2 for lower income) (exención homestead para personas de 65 años o más; H-2 para ingresos más bajos): Solicite en persona en la oficina del tasador (assessor) del condado.